プロが教える失敗しない施工方法と業者選び
外壁塗装で近年増えているのが
👉 無機塗料による高耐久塗装
しかし実際の現場では
👉 「コーキングは先打ち？後打ち？」
この判断ミスによるトラブルが非常に多いです。
特に町田市・横浜市青葉区のように
👉 サイディング外壁が多い地域では要注意です。
目次
■ 結論
👉 無機塗料はコーキング後打ちが基本
■ なぜ後打ちが必要なのか？
理由はシンプル👇
👉 塗料とコーキングの性質が真逆だから
■ 無機塗料の特徴
・非常に硬い
・耐久性が高い
・ひび割れしにくい
■ コーキングの役割
・伸び縮みする
・建物の動きを吸収する
👉 つまり
👉 「動かない塗膜」と「動く目地」
■ 先打ちで起こるトラブル
コーキングの上に無機塗料を塗ると👇
・塗膜が割れる
・目地に沿ってヒビ
・剥離
👉 数年で見た目が悪化します
■ 後打ちのメリット
・コーキングが自由に動く
・塗膜に負担がかからない
・長持ちする
■ 【重要】材料選びで差が出る
ここがプロと素人の差です👇
■ 必須条件
👉 ノンブリードコーキング&低モジュラス性
低モジュラスとは・・・
ゴム弾性体に、一定のひずみを与えたときの応力（その物体が原型を保つために抵抗しようとする力）のことをいいます。
理由👇
・汚れ（ブリード現象）防止、伸縮力
■ おすすめ材料
・オート化学工業（オートンイクシード）
・サンライズMSI（SRシールH100）
👉 無機塗料との相性が良く、長期耐久に強い
■ 町田市・青葉区で失敗が多い理由
このエリアは👇
・住宅が密集している
・サイディング外壁が多い
・築20年前後の住宅が多い
👉 コーキングの劣化が早く出やすい
■ よくある失敗事例
・安いコーキング材を使用
・先打ち施工
・プライマー省略
👉 見た目は綺麗でも数年で劣化
■ 業者選びで見るべきポイント
契約前にこれ聞いてください👇
✔ コーキングは先打ち？後打ち？
✔ ノンブリード使う？
✔ メーカーはどこ？
👉 答えられない業者は要注意
■ まとめ
無機塗料の外壁塗装では
✔ 後打ち施工が基本
✔ 材料選びが超重要
✔ 業者で耐久が大きく変わる
■ 最後に
外壁塗装は
👉 「塗料」ではなく「施工」で決まります
特に無機塗料は
👉 正しく施工すれば最強
👉 間違えると最悪
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